Die BHW hat mit ihrem neuen Bauspartarif WohnMaxx für Finanzierungswünsche nun auch ihr Konstantdarlehen deutlich verbessert. Die neuen Konditionen lauten wie folgt:

• Vorausdarlehen (ca. 15 Jahre 9 Monate Laufzeit): Sollzins 4,70 Prozent (4,86% effektiv)
• Bauspardarlehen (ca. 12 Jahre 8 Monate Laufzeit): Sollzins 2,75 Prozent (2,96% effektiv)
• Kombinationszins: 5,12 Prozent effektiv

Damit erhalten Kunden ein Volltilger-Darlehen mit einer monatlichen Kreditrate von nur 550 Euro pro 100.000 Euro Darlehenssumme.

Weiter Vorteil: Hierbei fallen keinerlei Aufschläge für Beleihungsausläufe oder bestimmte Berufsgruppen wie beispielsweise Selbstständige an. Das Konstantdarlehen ist im Übrigen auch als Riesterprodukt erhältlich.

Auch in dieser Woche haben wieder einige Finanzierungspartner ihre Konditionen gesenkt. Neben der Sparda BW mit einer deutlichen Senkung um bis zu 0,23 Prozentpunkten, war dies die AXA, die je nach Sollzinsbindung um bis zu 0,07 Prozentpunkte nach unten geht.

Zwischentief bei den Zinsen jetzt nutzen
von Robert Haselsteiner (Gründer der Interhyp AG)

In den vergangenen sechs Wochen ist es zu einer bemerkenswerten Kurserholung am amerikanischen und deutschen Anleihemarkt gekommen. Dies hat auch die Zinsen für Baugeld in Deutschland wieder um rund 40 Renditestellen vergünstigt. Die Nachfrage nach Staatsanleihen dieser beider Länder hat mehrere Gründe: In den USA hat eine Reihe von schlechten Konjunkturdaten das Vertrauen in einen nachhaltigen Aufschwung erschüttert und gleichzeitig die Wahrscheinlichkeit einer raschen Leitzinserhöhung durch die Notenbank gesenkt. Es sieht also doch so aus, als ob uns die Phase historisch tiefer Kurzfristzinsen in den USA erhalten bleibt.

Das stützt zumindest kurzfristig auch die Nachfrage nach längerfristigen Anleihen, da Gelder vom Aktienmarkt in den scheinbar sicheren US-Treasury-Markt umgeschichtet werden. Da US-Staatsanleihen für viele Überschussländer wie China, Brasilien oder Singapur die Hauptanlageform für ihre Währungsreserven sind, steigt die Nachfrage immer dann, wenn andere Alternativen noch risikobehafteter erscheinen.

Da die ausweglose Situation Griechenlands zu vielen Fragezeichen zur der Zukunft des Euroraums führt, schrecken diese Länder derzeit auch vor Erhöhungen der Euro-Quote ihrer Reserven zu Lasten der Dollar-Quote zurück – auch wenn sie das grundsätzlich gerne verändern würden. Innerhalb des Euroraums konzentriert sich die Nachfrage ganz klar auf deutsche Bundesanleihen, was wiederum zu fallenden Zinsen in Deutschland führt.

Es ist also vor allem das bekannte Muster der Flucht in die Qualität, das in den vergangenen Wochen die Zinsen nach unten bewegt hat. Leider ist das nur eine kurze Phase des Aufatmens. Die zugrundeliegenden Probleme sind groß und die Wurzeln liegen tief.

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