Unser Finanzierungspartner Volkswohl Bund Versicherungen hat sein Angebot für Sie optimiert: Ab sofort sind auch Zinsbindungen unter fünf Jahren verfügbar. Somit können Sie beim Volkswohlbund das komplette Spektrum an Zinsbindungen zwischen ein und zwanzig Jahren bekommen. Dabei kann jede Zinsbindung einzeln angeboten werden. Eine Kombination mit einer langen Zinsbindung ist bei den kurzen Zinsbindungen nicht notwendig.

Unser Finanzierungspartner SEB Bank hat in dieser Woche die Konditionen für alle Zinsbindungen zwischen 0,20 und 0,25 Prozentpunkte gesenkt.

Die aktuellen Konditionen sind ebenfalls bereits in der Zinssuche bei Bauficheck24 für Sie verfügbar.

Gemeinsam mit unserem neuen Finanzierungspartner Ethikbank bieten wir Ihnen ab 25. November ein Darlehen zur Finanzierung umweltschonender Um- und Ausbauprojekte an bereits bestehenden Wohnhäusern sowie sonstiger ökologischer Projekte an.

Die Ethikbank finanziert bundesweit. Sie unterwirft sich in ihrer Geschäftspolitik freiwillig strengen ökologischen und ethischen Maßstäben. Schwerpunkt der Geschäftstätigkeit sind nachhaltige Geldanlagen und die Finanzierung von privaten Vorhaben zum Umweltschutz.

Folgende Vorhaben werden von der Ethikbank unterstützt:

Nutzung erneuerbarer Energien
Schutz baulicher und kultureller Werte
CO2-Reduzierung
Ökologischer Innenausbau
Ökologische Außengestaltung
Sonstige ökologische oder soziale Projekte

Dafür stellt die Ökobank Ihren Kunden Darlehen zwischen 3.000 und 30.000 Euro mit Laufzeiten zwischen einem und zwölf Jahren zur Verfügung. Die Zinsen sind während der gesamten Laufzeit fest. Eine Grundschuldbesicherung ist nicht notwendig. Die Konditionen für den Ökokredit sind sehr attraktiv und liegen derzeit unterhalb denen von vergleichbaren Ratenkreditangeboten. Sie können während der Darlehenslaufzeit jederzeit Sondertilgungen vornehmen.

Ausführlichere Informationen und Unterstützung zum Thema Finanzierung ökologischer Vorhaben erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Als Ersatz für die abgeschaffte Eigenheimzulage wurde im Juli 2008 mit dem Eigenheimrentengesetz rückwirkend zum Jahresanfang der so genannte Wohn-Riester eingeführt.

Riester-Zulagen gab es bis dahin nur für private Rentenversicherungen, Bank- oder Fondssparpläne. Durch das verabschiedete Eigenheimrentengesetz wird jetzt auch die selbstgenutzte Immobilie durch Wohn-Riester förderfähig. Mit der Allianz bieten wir Ihnen nun das erste Wohn-Riester-Darlehen an.

Bei dem Allianz Wohn-Riester-Darlehen handelt es sich um ein Annuitätendarlehen als Altersvorsorgevertrag im Sinne des Altersvorsorgeverträge-Zertifizierungsgesetzes. Daher werden Tilgungsleistungen ins Darlehen mit Zulagen gefördert. Die Zulagen fließen beim Wohn-Riester-Darlehen der Allianz in die Tilgung des Darlehens ein. Sie profitieren so von einer schnelleren Rückführung des Darlehens. Um die Zulagen optimal ausnutzen zu können, ist ein Sondertilgungsrecht in Höhe des maximal förderfähigen Beitrages von 2.100 Euro p.a. möglich. Alle weiteren Rahmenbedingungen und die Kondition sind identisch mit dem Standard-Produkt der Allianz.

Auch wenn die Art und Höhe der Förderung mit Wohn-Riester nicht mit der alten Eigenheimzulage vergleichbar ist, hilft Wohn-Riester bestimmten Personengruppen, den Weg in die eigenen vier Wände schneller und einfacher zu realisieren.

Einen Überblick zu Wohn-Riester finden Sie auch hier auf den Seiten des Bundesministeriums für Finanzen: "Fragen und Antworten zum Wohn-Riester".

Bei Fragen zu diesem Allianz-Produkt und den Fördermöglichkeiten beraten wir Sie gerne!
 

Als Bauherr sollte man Handwerkerrechnungen genau prüfen und unbedingt sorgfältig aufbewahren - das empfiehlt die ARGE Baurecht (Arbeitsgemeinschaft für Bau- und Immobilienrecht im Deutschen Anwaltsverein). Denn nicht nur als Bauhandwerker, sondern auch als Auftraggeber von Bauleistungen riskiert man ein Bußgeld vom Finanzamt, wenn die Rechnung nicht den gesetzlichen Vorschriften entspricht...(weiter)

Nach dem starken Zinsrückgang der vergangenen Wochen kommt es derzeit zu einer ersten Konsolidierung an den Zinsmärkten. Besonders die Renditen für Staatsanleihen waren ja in Erwartung schlechter Konjunkturdaten und sinkender Inflationsraten in den USA und in Europa stark gesunken und hatten dabei auch von einer Flucht in sichere Qualität profitiert. Besonders bei den kurzen Laufzeiten haben die Investoren die Leitzinssenkungen der Notenbanken antizipiert und die Renditen kräftig nach unten getrieben, so dass derzeit bereits eine weitere Leitzinssenkung der Europäischen Zentralbank auf 2,50% vorweggenommen wird. Im Moment scheint es jedoch, als ob alle Neuigkeiten in den Markt gepreist sind. So kommt es zu Gewinnmitnahmen der Anleiheinvestoren. Die von den Investoren schon seit einigen Monaten befürchtete Rezession ist inzwischen offiziell bestätigt. Der erwartete Rückgang der Inflation ist ebenfalls inzwischen in den offiziellen statistischen Zahlen abzulesen. Damit hat der Anleihemarkt zu Recht seit Juli eine Entwicklung gesehen, bei der 2-jährige Pfandbriefrenditen von fast 5,50% auf inzwischen 3,25% gefallen sind und 10-jährige Renditen von 5,10% auf 4,40% zurückgegangen sind. In den nächsten Wochen erwarten wir hier eine Stabilisierung auf diesen nun erreichten tieferen Niveaus.

Für die kommende Woche sehen wir aufgrund des Zinsanstieges bei den Staatsanleihen der letzten zwei Tage eine Anhebung der Zinssätze für Baugeld. Wir empfehlen daher, die aktuellen Konditionen zu nutzen und festzuzurren. Dabei gilt es, weiterhin konsequent mit langen Laufzeiten für Kalkulationssicherheit zu sorgen. Auch Baugeld mit Zinsbindungen von 15 bis 30 Jahren ist derzeit wieder unter 5% zu haben und bietet damit bei entsprechender Tilgungshöhe Zinssicherheit bis zur völligen Rückzahlung des Darlehens. Anschlussfinanzierern empfehlen wir, die immer noch sehr niedrigen Aufschläge für Forward-Darlehen zu nutzen. Viele Baufinanzierungen wurden in den Jahren 1999 und 2000 in einem Zinsumfeld von über 6% abgeschlossen. Diese können jetzt bei einem Bankwechsel zu Konditionen deutlich unter 5% verlängert werden. Aber auch für Mieter scheint der Kauf einer Immobilie zur Eigennutzung gerade in diesen unsicheren Zeiten eine gute und solide Anlage des Eigenkapitals zu sein. Wir empfehlen daher, mehr Eigenkapital einzusetzen und eine höhere Tilgung zu vereinbaren, da das Besparen der eigenen Immobilie hohe Kalkulierbarkeit im Ergebnis bietet.

Tendenz
kurzfristig: aufwärts
mittelfristig: seitwärts