Die neuen Konditionen sind ab sofort in der Zinssuche in Bauficheck24 hinterlegt.

Die richtige private Krankenversicherung zu finden ist leichter, als man denkt - und oftmals auch viel günstiger als angenommen. Vielen Krankenversicherten erscheinen die Leistungen ihrer gesetzlichen Krankenkasse angesichts gleichbleibender oder sogar steigender Beiträge immer unzureichender.

Schließlich gibt es von Gesundheitsreform zu Gesundheitsreform andauernde steigende Belastungen: Zuzahlungen bei Medikationen, bei Hilfsmitteln, bei jedem besuch beim Arzt. Vor allem beim Zahnersatz plant das Bundesgesundheitsministerium ständig hohe Leistungskürzungen. In absehbarer Zeit wird man sich selbst den einfachen Zahnersatz nur mittels einer entsprechenden Zusatzversicherung sichern können.

Trotzdem sind immer noch rund 88 Prozent aller Krankenversicherten bei der gesetzlichen Krankenkasse (GKV) versichert, auch wenn die Zweifel an deren Leistungen wachsen, da die privaten Krankenversicherungen stetig günstige bei Ihrem Basistarif werden.

Das Preis-Leistungsverhältnis sinkt natürlich umso tiefer, je höher die Beiträge infolge steigender Einkommen klettern. Deshalb sind besonders Selbstständige und Freiberufler (für Selbstständige und Freiberufler macht z.B. auch eine Rürup Rente sinn) sowie Angestellte in höheren Positionen, deren Verdienst über der Beitragsbemessungsgrenze liegt, besorgt über die Entwicklung bei den Gesetzlichen Krankenversicherern.

Damit auch Sie von einer privaten Krankenversicherung profitieren können, sollten Sie sich unbedingt kostenlos von einem Makler beraten lassen, denn die Basistarife für eine PKV sind meistens sehr unterschiedlich.

Unser Finanzierungspartner ING-DiBa senkt erneut seine Konditionen. Die Senkung beträgt für alle Zinsbindungen durchgängig 0,15 Prozentpunkte.

Die neuen Konditionen sind ab sofort in der Zinssuche in Bauficheck24 hinterlegt.

Die Münchener Hypothekenbank weitet Ihre Aktion „Nimm 30 zahle 10“ aus. Ab sofort können Sie  über Bauficheck24 Finanzierungen bekommen, die bei einer anfänglichen 1-prozentigen Tilgung über die rechnerische Laufzeit von 34 bis 36 Jahren vollständig abgezahlt werden – das bei festen Zinsen bis zum Schluss.

Die 10-Jahres-Kondition wird unabhängig von der genauen Zinsbindung, etwaigen Sondertilgungen, späteren Tilgungserhöhungen oder einem frühzeitigen Ausstieg durch das gesetzliche Sonderkündigungsrecht nach 10 Jahren Laufzeit gewährt. Damit bietet diese Aktion der Münchener Hypothekenbank Ihnen eine ausgezeichnete Möglichkeit, sich das derzeitige Zinsniveau für die gesamte Darlehenslaufzeit ohne Risiko aber bei gleichzeitig größtmöglicher Flexibilität zu sichern.

Auch die Arbeitsmarktdaten haben gestern einen weiteren scharfen Anstieg der Erstanträge für Arbeitslosenunterstützung gezeigt. Damit sehen viele Investoren den Spielraum der US-Notenbank, mit Leitzinserhöhungen gegen die bei 5,0% liegende Inflationsrate vorzugehen, wieder deutlich eingeschränkt. Das hat die Renditen für 10-jährige US-Staatsanleihen wieder unter 4% gedrückt.

Zur gleichen Zeit spitzt sich das Dilemma für die Europäische Zentralbank (EZB) weiter zu. Die Inflationsrate ist im Juli im Euroraum auf 4,1% angestiegen und auch in Deutschland auf 3,4% geklettert. Gleichzeitig deuten aber sehr schlechte Werte zum Konsumentenvertrauen auf eine sich verschlechternde Konjunktursituation.

Zunehmend hohe Lohnforderungen aus verschiedenen Branchen bestätigen die Sorge der EZB, dass preistreibende Zweitrundeneffekte drohen. Die EZB ist daher weiterhin gut beraten, bei ihrer restriktiven Zinspolitik zu bleiben und Preisstabilität als primäres Ziel zu verfolgen, selbst wenn die Kritik aus der Politik in den nächsten Monaten zunehmen wird. Daher gehen wir fest davon aus, dass die EZB im 2. Halbjahr die Leitzinsen von derzeit 4,25% nicht senken wird. Wir sehen vielmehr eine hohe Wahrscheinlichkeit einer weiteren Zinserhöhung im September.



Tage mit Zinsschwankungen nach unten gilt es daher weiterhin konsequent zu nutzen und besonders mit langen Laufzeiten für Kalkulationssicherheit zu sorgen. Die flache Zinskurve ermöglicht es, auch Laufzeiten von bis zu 35 Jahren zu Konditionen wie für 10-jährige Zinsbindungen abzuschließen. Da dabei das gesetzliche Kündigungsrecht nach zehn Jahren weiterhin besteht, bleibt man weiterhin flexibel, um von späteren Zinsentwicklungen zu profitieren.

Für Anschlussfinanzierer bedeuten die flache Zinskurve und der Wegfall der sonst üblichen Aufschläge für Forward-Darlehen, dass sie derzeit Zinssicherheit bis zu 5 Jahre im Voraus zum Nulltarif erlangen können!

Ganz wichtig: Die Optimierung der Anschlusskondition ist einzig von der Einschätzung der zukünftigen Zinsentwicklung abhängig - ganz gleich, wie groß die Ersparnis oder der Aufpreis gegenüber der aktuellen monatlichen Belastung ist.

Auch Kunden, die 1998/1999 zu damals recht niedrigen Zinsen finanziert haben, müssen das Risiko, das mit einem Warten bis zum Ablaufdatum verbunden ist, daher sehr nüchtern bewerten und sollten jetzt handeln. Die Spezialisten für Anschlussfinanzierungen bei Interhyp(Anm. der Redaktion: So wie Bauficheck24) können auf mehr als 70 Banken zugreifen und die nächste Zinsperiode optimieren.

• Maximaler Beleihungsauslauf von 100%
• Kostenloser Tilgungswechsel zwischen ein und drei Prozent einmal pro Jahr möglich
• Jährliche kostenfreie Sondertilgungen bis zu 5.000 Euro ab Darlehenssummen von 50.000 Euro
• Einbindung aller wohnwirtschaftlichen KfW-Programme möglich – die KfW-Tranche verringert dabei Zinsaufschläge, da sie nicht in den Beleihungsauslauf für die Kondition eingerechnet wird
• Forward-Darlehen mit bis zu 60 Monaten Vorlauf – auch mit 15-jähriger Zinsbindung
• Kein Forderungsverkauf bei störungsfrei bedienten Darlehen ohne Zustimmung des Darlehensnehmers
• Verzicht auf Wertermittlungskosten
• Kostenloser Teilverzicht bis zu zehn Prozent der Darlehenssumme möglich

Die Sparda Bank Hannover ist ab sofort in der Zinssuche verfügbar. Nutzen Sie dieses attraktive Angebot für Ihre Finanzierung im Raum Hannover.
Bei Fragen zu unserem neuen Finanzierungspartner hilft Ihnen gerne Ihr Bauficheck24 Finanzierungsberater weiter.

• Keine Zinsaufschläge mehr für Forward-Darlehen und bei Prolongationen

• Finanzierung von Mehrfamilienhäusern bis 10 Wohneinheiten möglich

• Vereinfachte Ermittlung des ansetzbaren Nettoeinkommens ausschließlich über das Gesamtbruttoeinkommen

• Wegfall der Teildarlehensmindestbeträge

• Neuregelung der Rahmenbedingungen für Finanzierungen für Kapitalanleger (Mindesteinkommen, Wegfall Mindestüberschuss in Haushaltsrechnung, veränderte Mieteinnahmenansätze u.a.)

Unser Finanzierungspartner DKB bietet Ihnen mit DKB-Energie ein ausgezeichnetes und günstiges Darlehen zur Finanzierung von regenerativen Systemen zur Wärme- und Stromerzeugung ohne Grundschuldeintrag an. Darlehenshöhen sind zwischen 5.000 und 60.000 Euro möglich. Die Laufzeit kann frei zwischen 72 und 180 Monaten gewählt werden. Der jeweilige Zins gilt für die gesamte Darlehensdauer.

Anbei die Antworten auf die wichtigsten Fragen zu DKB-Energie:


Sind Sondertilgungen möglich?
Sondertilgungen sind jederzeit möglich, solange sie mindestens 1.000 Euro betragen. Sie werden jeweils zum Monatsende verrechnet.

Ist es möglich, das Energie-Darlehen zur Kapitalbeschaffung zu nutzen?
Da Auszahlungsvoraussetzung die Vorlage der Rechnung ist, kann auch eine bereits bestehende Anlage, die zum Beispiel aus Eigenkapital bezahlt wurde, "beliehen" werden.

Ist es möglich, andere Banken abzulösen?
Fremdablösungen sind leider nicht möglich.

Kann bei dem Darlehen ein Schuldnerwechsel vorgenommen werden?
Dies ist, anders als bei einer klassischen Baufinanzierung, nicht möglich.

Ist die Finanzierung auch für Nicht-Eigentümer der Immobilie möglich?
Ja, auch Nichteigentümer können ein DKB-Energie-Darlehen erhalten, sofern die entsprechende Bonität gegeben ist.

Bei weiteren Fragen zu DKB-Energie hilft Ihnen gerne Ihr Bauficheck24 Berater.

Effektiver Haftpflichtschutz orientiert sich an der persönlichen Lebenssituation und schließt alle Risiken ein, die zu unvorhersehbaren finanziellen Belastungen führen können.

Beispiel Schlüsselverlust: Die Kosten für den Austausch moderner Schließanlagen gehen oft in die Zehntausende. In der Privathaftpflicht kann man sich als Mieter oder Mitglied einer Eigentümergemeinschaft gegen Schlüsselverlust versichern - meist gegen einen verkraftbaren Mehrbeitrag. Am besten bei der Hausverwaltung über die Höhe des möglichen Schadens bei Abhandenkommen von Haus- und Wohnungsschlüsseln informieren und eine entsprechende Summe versichern.

Auch das "Kleingedruckte" im Haftpflicht-Versicherungsvertrag kann von großer Bedeutung sein. Ist etwa eine "Forderungsausfalldeckung" vereinbart, leistet der eigene Haftpflichtversicherer auch dann, wenn man von Jemandem geschädigt wird, der den Schaden nicht ersetzen kann.

Beispiel: Man wird als Fußgänger von einem rücksichtslosen Radfahrer verletzt, der weder Schmerzensgeld noch Verdienstausfall zahlen kann, weil er mittellos und selbst nicht haftpflichtversichert ist. Steht die Forderungsausfalldeckung im Vertrag des Verletzten, entschädigt ihn der eigene Haftpflichtversicherer.

Für manche Risiken muss man spezielle Haftpflichtvarianten abschließen. Wer in den eigenen vier Wänden wohnt oder sogar Vermieter ist, versichert seine Eigentümerhaftung für herab gewehte Dachziegel oder abbrechende Äste in einer separaten Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht.

Hat man Heizöltanks auf dem Grundstück, sollte man sich gegen mögliche Gewässerschäden versichern. Hundefreunde und Pferdehalter brauchen eine eigene Tierhalterhaftpflicht. Flieger, Jäger und Sportbootbesitzer sind sogar gesetzlich verpflichtet, für die von ihrem Hobby ausgehenden Risiken eigene Haftpflichtversicherungen abzuschließen. Wie für alle Versicherungen gilt auch für die Haftpflicht: Die Prämie am besten jährlich überweisen. Wählt man kürzere Zahlungsintervalle, berechnen die Versicherer Aufschläge auf den Beitrag.

Online Rechner

Mit der Reservierungshypothek der Hannoverschen Leben sichern Sie sich die aktuellen Zinskonditionen für bis zu sechs Monate. Die Reservierung erfolgt dabei kostenlos und ist insbesondere in Zeiten steigender Zinsen interessant. Mit diesem Produkt können Sie entspannt auf die Immobiliensuche gehen, ohne sich über die Zinsentwicklung Gedanken zu machen. Denn bei Abschluss eines Darlehensvertrages wird für die Finanzierung aus dem reservierten und dem dann aktuellen Zinssatz der günstigere gewählt. Gegenüber einer Bürgschaft bietet die Reservierungshypothek den Vorteil, dass sie die gleiche Sicherheit bietet, den Bauherrn aber nichts kostet.

Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne bei Ihrem Bauficheck24 Finanzierungsberater.